Architetto Simona Valenti

Studio di architettura

CHI SONO

Titoli ed esperienze

La mia attività di architetto è nata nel 1998 a Torino, dopo la Laurea e l′abilitazione alla professione.
Ho lavorato all′interno di alcuni studi al termine della mia carriera universitaria, per poi approdare nell′attuale sede nel 1997, dove ho potuto apprendere il mestiere e formarmi professionalmente, fino a raggiungere e a definire la mia identità.
Mi occupo prevalentemente di efficientamento energetico degli edifici, fortemente collegato alla progettazione architettonica, sia in interventi di riqualificazione dell′esistente, che nel nuovo, tramite l′analisi delle prestazioni e la modellazione BIM.
Seguo il cliente dalla nascita dell′idea alla sua realizzazione concreta, affiancandolo, per guidarlo passo passo, nei suoi desideri e nelle sue esigenze.

LA MIA STORIA

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Sono nata ad aprile, sotto un segno di fuoco, e per questo sono fondamentalmente ottimista, positiva, volitiva e testarda (o meglio "tenace"), con la tendenza a cimentarmi sempre in nuove sfide. Ho intrapreso una professione che mi dà la possibilità di fare ciò che mi piace, cioè immaginare e concretizzare la trasformazione in meglio di edifici ed ambienti, non solo disegnandoli ma anche vivendone l′esperienza in cantiere, a contatto con il cliente e con l′impresa, in un percorso non sempre facile. Un lavoro appreso con impegno e lunga dedizione, fino a condividere lo studio, dal 2007, con il mio capo, con cui ho svolto progetti e perizie, che ancora oggi eseguo, per il Tribunale. L′efficienza energetica nell′edilizia è però ciò che più mi interessa e contraddistingue da 14 anni a questa parte, per cui mi sono qualificata EGE (Esperto nella Gestione dell′Energia), ma certificata da ente terzo, RINA. In pratica analizzo la situazione di fatto energetica di un edificio per raggiungerne il miglioramento di prestazione e di conseguenza un ritorno in termini economici per il proprietario.

DI COSA MI OCCUPO

Progettare nel rispetto dell′ambiente

Il mio Studio è il luogo in cui nascono le idee e prendono forma i progetti. Il progetto, e in particolare la qualità del progetto, è al primo posto, al centro del mio operare quotidiano. E un progetto di qualità non può prescindere dal suo impatto sull′ambiente. Per questo motivo, attraverso la modellazione BIM analizzo il sistema edificio-impianto non semplicemente a tre dimensioni, ma con un′attenzione particolare alla sostenibilità, al ciclo temporale e allo "smaltimento" a fine vita, per comprenderne a fondo il suo rapporto con l′ambiente circostante, il livello di confort e di consumi, analizzando i vari probabili scenari migliorativi, con relativi costi-benefici e tempi di ritorno.

Attività

Progettazione Architettonica e d′Interni

Mi occupo della progettazione architettonica a 360°, ponendo l′accento sulla prestazione energetica, senza perdere di vista il fattore estetico e funzionale. Chi ha un immobile o lo vuole acquistare, deve conoscerne il vero valore, che è costituito non solo da requisiti di bellezza, esposizione, piano di appartenenza, ma anche da quanto "consuma", nella sua manutenzione. Curo inoltre la disposizione dell′arredo, fino alla progettazione personalizzata su misura, con un occhio rivolto alla filosofia del Feng Shui.

Certificazione e Diagnosi Energetica

Certificazione e diagnosi energetica degli immobili ad uso residenziale, commerciale o produttivo sono due aspetti diversi di applicazione della medesima metodologia. La classificazione energetica è di fondamentale importanza in quanto influenza in modo sostanziale il mercato immobiliare, sia per le compravendite che per le locazioni.

Pratiche Edilizie Amministrative e Direzione Lavori

Mi occupo della consulenza tecnica e della redazione di pratiche edilizie e amministrative, quali CILA, SCIA, PdC, per consentire la realizzazione, lecita o la sanatoria, di qualsiasi intervento, dalla nuova costruzione, alla manutenzione straordinaria, al restauro e risanamento conservativo, alla ristrutturazione vera e propria. Inoltre eseguo la Direzione Lavori, fino al completamento dell′opera.

Consulenza Tecnica (CTU) per il Tribunale di Torino

Dal 2007 svolgo l′attività di CTU (Consulente Tecnico d′Ufficio) per il Tribunale Ordinario di Torino, in ambito civile, attività che mi permette di applicare in modo critico e rigoroso, le mie conoscenze in ambito cantieristico, ampliandole e verificandole continuamente.

ALTRI SERVIZI

• "Due diligence" con consultazione di archivi edilizi, P.R.G., regolamenti e catasto

• Gestione degli appalti con le imprese

• Pratiche Enea di accesso alle detrazioni fiscali

• Pratiche di avvio/rinnovo dell′attività quali dehors, somministrazione cibo e bevande

• Variazioni catastali

• Stime immobiliari

MISSION

Al fianco del cliente con professionalità ed esperienza

Offro un servizio di qualità, forte dell′esperienza venticinquennale maturata sul campo, con il supporto di uno studio attrezzato con tutte le tecnologie necessarie, come stampanti e plotter per stampe su grandi formati, senza dover affidare all′esterno la redazione degli elaborati, con conseguente contenimento dei costi. Contemplo sempre di fare uno o più sopralluoghi, per venire incontro alle necessità del cliente e meglio accertarmi del lavoro richiesto. Non impongo mai la mia idea, la propongo, se richiesta, lieta di interpretare la volontà e i gusti del committente, per il raggiungimento del suo benessere. Sono attenta alle scadenze, alle priorità e tengo molto alla puntualità e alla correttezza, sia nel rapporto con il cliente, con cui ambisco alla piena fiducia, che con gli enti e uffici pubblici. Offro alla clientela tariffe competitive, in particolare rispetto al servizio e alla professionalità che mi contraddistingue.